Villa individuelle 100m² NICE Habitable de SUITE

VENTE de PARTICULIERS à PARTICULIER = PAS DE FRAIS D'AGENCE : « Environnement Calme & Nature en ville »
Bas Fabron, proche des commodités – très joli Villa individuelle (agencement & style provençal) entièrement rénovée et en très bonne état, habitable de SUITE, type 4/5 de 100 m² avec 3 belles chambres : sol entièrement carrelé en diagonale, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, climatisée avec chauffe eau thermodynamique de 300 L – Grande terrasse avec Jacuzzi et barbecue (BBQ) – Parking - Vue verdure - TRES CALME dans une rue sans issue – à 15 minutes à pied de « La Promenade des Anglais »et de la plage, avec ligne de bus directe pour le Centre Ville et l'aéroport de Nice à 4 Km (sans les nuisances).

DPE : Energie = C / GES = C - TF = #1400€ - Surface du terrain : 190 m² avec grande terrasse carrelée arborée aménagée avec BBQ, Jacuzzi et 1 parking- 1 Interphone – Internet ADSL

= En RdC : * 1 cuisine US aménagée, équipée avec arrière cuisine/buanderie,
* 1 Salle à Manger
* 1 grand salon
* 1 salle d'eau avec douche / lavabo et WC

= A l'étage : * 1 palier/mezzanine avec coin bureau
*1 grande chambre traversante
* 1 belle chambre avec un grand dressing avec 4 portes coulissantes sur un panneau entier
* 1 chambre avec en plus un accès privé par escalier extérieur
* 1 salle d'eau avec douche / lavabo et WC
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Prix de Vente = 494 500€ (soit : - # 20 000€ de frais d'Agence économisé)
**************************************************Equipements scolaires : sur place & Secondaire/supérieur à #2Km (bus à proximité)
Poste - Commerces & supérettes : sur place & Hyper à #5Km
Mairie : à #2Km – Centre Impôts : à #3Km – SNCF : 3 Km - Bus à proximité
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MARINELAND à #10 Km / MONACO & CANNES à 25 Km / Autoroute A8 à 4 Km / 60 Km de la montagne & stations / 30 Km de l'Italie …………. tous loisirs d'une grande agglomération
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* IMPORTANT : Professionnels de l'Immobilier S'ABSTENIR
*Curieux ou sans Disponibilités Financières S'ABSTENIR
* rappel UNIQUEMENT sur téléphone FIXE avec adresse postale (pas de rappel sur téléphone mobile)

494 500 €